22 Rue l'Abbé Grégoire, 31140 Launaguet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue l'Abbé Grégoire, affiche un prix moyen de 3 385 €/m², inférieur de 0.73 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 22 Rue l'Abbé Grégoire, 31140 Launaguet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Les Sables.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 1103 mètres
- - Ecole maternelle publique Arthur Rimbaud à 1041 mètres
- - Ecole élémentaire publique Arthur Rimbaud à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue l'Abbé Grégoire
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue l'Abbé Grégoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue l'Abbé Grégoire
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue l'Abbé Grégoire. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue l'Abbé Grégoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue l'Abbé Grégoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue l'Abbé Grégoire dans son marché local
Prix du 22 Rue l'Abbé Grégoire par rapport à la voie
Sur Rue l'Abbé Grégoire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 447 €/m². Avec un prix moyen de 3 385 €/m², le 22 Rue l'Abbé Grégoire se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue l'Abbé Grégoire par rapport à Launaguet et à Haute-Garonne
À Launaguet, le prix moyen des maisons atteint 3 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue l'Abbé Grégoire se situe 10.58 % au-dessus de la moyenne de Launaguet et 54.64 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Launaguet a augmenté de 7.21 % sur 1 an et augmenté de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 291 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 780 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.
