246 Rue Mars, 31140 Launaguet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 055 €

de 1 708 € à 2 406 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 246 Rue Mars, 31140 Launaguet, affiche un prix moyen de 2 055 €/m², inférieur de 0.92 % à celui du n°247 et de 0.39 % à celui du n°245.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 246 Rue Mars, 31140 Launaguet

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Le Village à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 586 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0167 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 344 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Renée Aspe à 323 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Camille Claudel à 627 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Rostand à 540 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 512 mètres

Ventes au 246 Rue Mars

Les 0 ventes au 246 Rue Mars constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 246 Rue Mars dans son marché local

Prix du 246 Rue Mars par rapport à la voie

Sur Rue Mars, le prix moyen des appartements s'établit à 2 057 €/m². Avec un prix moyen de 2 055 €/m², le 246 Rue Mars se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 246 Rue Mars par rapport à Launaguet et à Haute-Garonne

À Launaguet, le prix moyen des appartements atteint 2 396 €/m². Le prix moyen des appartements au 246 Rue Mars se situe 14.23 % en dessous de la moyenne de Launaguet et 34.93 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Launaguet augmenté de 0.76 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 696 €/m² au premier semestre 2023 à 2 378 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Céphée, 31140 Launaguet(2,048 €)

Chemin Algenib, 31140 Launaguet(2,046 €)

Chemin Altar, 31140 Launaguet(2,045 €)

Chemin Vega, 31140 Launaguet(2,044 €)

Biens en vente à proximité du 246 Rue Mars

Les biens actuellement en vente autour du 246 Rue Mars apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.