Rue Mars, 31140 Launaguet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Mars, 31140 Launaguet, affiche un prix moyen de 2 160 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 42 à usage d'habitat individuel.
15 ventes DVF Rue Mars
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Mars dans son marché local
Prix Rue Mars par rapport à Launaguet et à Haute-Garonne
À Launaguet, le prix moyen des appartements atteint 2 569 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Mars se situe 15.92 % en dessous de la moyenne de Launaguet et 31.78 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Mars à Launaguet
Le loyer moyen estimé Rue Mars est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Launaguet, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Launaguet a augmenté de 8.03 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 696 €/m² au premier semestre 2023 à 2 378 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Mars
Les ventes enregistrées Rue Mars témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Mars
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renée Aspe à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 559 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 447 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 416 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Mars
Adresses Rue Mars
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Mars, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 108 000 € au Rue Mars à Launaguet, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 400 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 700 € en assurant vous-même les visites, ou 1 350 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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