52 Rue Mercure, 31140 Launaguet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Mercure, affiche un prix moyen de 2 966 €/m², supérieur de 4.47 % à celui du n°53 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 52 Rue Mercure, 31140 Launaguet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Le Village.
2 niveaux - 22 logements - 1255 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renée Aspe à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 728 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 565 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Mercure
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Mercure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Mercure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Mercure, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Mercure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Mercure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Mercure dans son marché local
Prix du 52 Rue Mercure par rapport à la voie
Sur Rue Mercure, le prix moyen des maisons s'établit à 2 792 €/m². Avec un prix moyen de 2 966 €/m², le 52 Rue Mercure se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Mercure par rapport à Launaguet et à Haute-Garonne
À Launaguet, le prix moyen des maisons atteint 3 055 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Mercure se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de Launaguet et 35.37 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Launaguet a augmenté de 7 % sur 1 an et augmenté de 6.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 291 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 780 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.
