6 bis Rue Simone Signoret, 31140 Launaguet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Simone Signoret, affiche un prix moyen de 3 409 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°6 et de n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue Simone Signoret, 31140 Launaguet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalets à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 1080 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 897 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 872 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue Simone Signoret
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue Simone Signoret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue Simone Signoret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue Simone Signoret, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Simone Signoret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Simone Signoret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Simone Signoret dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Simone Signoret par rapport à la voie
Sur Rue Simone Signoret, le prix moyen des maisons s'établit à 3 337 €/m². Avec un prix moyen de 3 409 €/m², le 6 bis Rue Simone Signoret se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Simone Signoret par rapport à Launaguet et à Haute-Garonne
À Launaguet, le prix moyen des maisons atteint 3 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue Simone Signoret se situe 11.37 % au-dessus de la moyenne de Launaguet et 55.73 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue Simone Signoret à Launaguet
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue Simone Signoret est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Launaguet, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Launaguet a augmenté de 7.21 % sur 1 an et augmenté de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 291 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 780 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.
