80 Route de Labatut, 31370 Lautignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 80 Route de Labatut, affiche un prix moyen de 1 260 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°20 mais identique à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 80 Route de Labatut, 31370 Lautignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Lautignac.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 80 Route de Labatut
Aucune vente n'a été recensée au 80 Route de Labatut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 Route de Labatut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 Route de Labatut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Route de Labatut dans son marché local
Prix du 80 Route de Labatut par rapport à la voie
Sur Route de Labatut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 250 €/m². Avec un prix moyen de 1 260 €/m², le 80 Route de Labatut se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Route de Labatut par rapport à Lautignac et à Haute-Garonne
À Lautignac, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 80 Route de Labatut se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de Lautignac et -55.56 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lautignac a baissé de 23.14 % sur 1 an et baissé de 44.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2021 à 3 484 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 594 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 000 € au 80 Route de Labatut à Lautignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 150 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 575 € en assurant vous-même les visites, ou 788 € si le professionnel les prend en charge.
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