2 Impasse de Grousset, 31590 Lavalette
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de Grousset, affiche un prix moyen de 2 635 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 3 locaux.
À propos du 2 Impasse de Grousset, 31590 Lavalette
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Lavalette à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 1 logement - 3 locaux - 1 parking - 477 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0743 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavalette - Lamothe à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée hors contrat La marelle à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de Grousset
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de Grousset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de Grousset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de Grousset, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Grousset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Grousset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de Grousset dans son marché local
Prix du 2 Impasse de Grousset par rapport à la voie
Sur Impasse de Grousset, le prix moyen des maisons s'établit à 2 754 €/m². Avec un prix moyen de 2 635 €/m², le 2 Impasse de Grousset se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de Grousset par rapport à Lavalette et à Haute-Garonne
À Lavalette, le prix moyen des maisons atteint 2 747 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de Grousset se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de Lavalette et 20.37 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavalette a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 617 €/m² au premier semestre 2023 à 2 507 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
