2 Impasse Notre Dame, 31590 Lavalette
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Notre Dame, affiche un prix moyen de 2 759 €/m², identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1879,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Impasse Notre Dame, 31590 Lavalette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1879, situé dans le quartier Lavalette.
1 niveau - 1 logement - 393 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1278 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavalette - Lamothe à 813 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée hors contrat La marelle à 530 mètres
Ventes au 2 Impasse Notre Dame
Une vente a été recensée au 2 Impasse Notre Dame. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Notre Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Notre Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 2 Impasse Notre Dame dans son marché local
Prix du 2 Impasse Notre Dame par rapport à la voie
Sur Impasse Notre Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 2 759 €/m². Avec un prix moyen de 2 759 €/m², le 2 Impasse Notre Dame se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Notre Dame par rapport à Lavalette et à Haute-Garonne
À Lavalette, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Notre Dame se situe 0 % en dessous de la moyenne de Lavalette et -2.68 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavalette a augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 617 €/m² au premier semestre 2023 à 2 507 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 950 € au 2 Impasse Notre Dame à Lavalette, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 898 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 449 € en assurant vous-même les visites, ou 1 724 € si le professionnel les prend en charge.
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