2 Route du Moulin, 31590 Lavalette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route du Moulin, affiche un prix moyen de 2 608 €/m², inférieur de 13.47 % à celui du n°1 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 2 Route du Moulin, 31590 Lavalette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Lavalette.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1173 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavalette - Grousset à 944 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 250 mètres
Ventes au 2 Route du Moulin
Une vente a été recensée au 2 Route du Moulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route du Moulin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route du Moulin dans son marché local
Prix du 2 Route du Moulin par rapport à la voie
Sur Route du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 076 €/m². Avec un prix moyen de 2 608 €/m², le 2 Route du Moulin se situe 15.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route du Moulin par rapport à Lavalette et à Haute-Garonne
À Lavalette, le prix moyen des maisons atteint 2 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Moulin se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de Lavalette et 19.03 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavalette a augmenté de 0.61 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 617 €/m² au premier semestre 2023 à 2 507 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
