34 Chemin de Berges, 31410 Lavernose-Lacasse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Chemin de Berges, affiche un prix moyen de 2 739 €/m², supérieur de 5.51 % à celui du n°36 bis et de n°36 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 34 Chemin de Berges, 31410 Lavernose-Lacasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Lavernose-Lacasse.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graves à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henri Trentin à 805 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Trentin à 738 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Chemin de Berges
Aucune vente n'a été recensée au 34 Chemin de Berges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Chemin de Berges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Chemin de Berges, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Chemin de Berges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Chemin de Berges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Chemin de Berges dans son marché local
Prix du 34 Chemin de Berges par rapport à la voie
Sur Chemin de Berges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 701 €/m². Avec un prix moyen de 2 739 €/m², le 34 Chemin de Berges se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Chemin de Berges par rapport à Lavernose-Lacasse et à Haute-Garonne
À Lavernose-Lacasse, le prix moyen des maisons atteint 2 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Chemin de Berges se situe 9.08 % au-dessus de la moyenne de Lavernose-Lacasse et 25.13 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavernose-Lacasse a baissé de 2.11 % sur 1 an et baissé de 7.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 243 €/m² au premier semestre 2020 à 2 890 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 565 €/m² sur la période récente.
