4 Impasse du Riou, 31410 Lavernose-Lacasse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Riou, affiche un prix moyen de 3 296 €/m², supérieur de 1.42 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 4 Impasse du Riou, 31410 Lavernose-Lacasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Lavernose-Lacasse.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1174 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henri Trentin à 1009 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Trentin à 1067 mètres
Ventes au 4 Impasse du Riou
Une vente a été recensée au 4 Impasse du Riou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Riou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse du Riou, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Riou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Riou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Riou dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Riou par rapport à la voie
Sur Impasse du Riou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 279 €/m². Avec un prix moyen de 3 296 €/m², le 4 Impasse du Riou se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Riou par rapport à Lavernose-Lacasse et à Haute-Garonne
À Lavernose-Lacasse, le prix moyen des maisons atteint 2 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Riou se situe 30.95 % au-dessus de la moyenne de Lavernose-Lacasse et 50.43 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavernose-Lacasse a baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 6.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 243 €/m² au premier semestre 2020 à 2 890 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 565 €/m² sur la période récente.
