9 Route de Longages, 31410 Lavernose-Lacasse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route de Longages, affiche un prix moyen de 2 287 €/m², inférieur de 13.04 % à celui du n°12 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 9 Route de Longages, 31410 Lavernose-Lacasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Lavernose-Lacasse.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0589 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graves à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henri Trentin à 1355 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Trentin à 1280 mètres
Ventes au 9 Route de Longages
Les 2 ventes au 9 Route de Longages donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route de Longages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Route de Longages, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de Longages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de Longages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de Longages dans son marché local
Prix du 9 Route de Longages par rapport à la voie
Sur Route de Longages, le prix moyen des maisons s'établit à 2 547 €/m². Avec un prix moyen de 2 287 €/m², le 9 Route de Longages se situe 10.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de Longages par rapport à Lavernose-Lacasse et à Haute-Garonne
À Lavernose-Lacasse, le prix moyen des maisons atteint 2 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de Longages se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de Lavernose-Lacasse et 4.48 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavernose-Lacasse a baissé de 2.11 % sur 1 an et baissé de 7.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 243 €/m² au premier semestre 2020 à 2 890 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 565 €/m² sur la période récente.
