18 Route du Gers, 31410 Lavernose-Lacasse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Route du Gers, affiche un prix moyen de 2 509 €/m², supérieur de 1.05 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.48 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 18 Route du Gers, 31410 Lavernose-Lacasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Lavernose-Lacasse.
1 niveau - 1 logement - 289 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1020 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1022 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Toulouse à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henri Trentin à 1309 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Trentin à 1262 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Route du Gers
Aucune vente n'a été recensée au 18 Route du Gers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Route du Gers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Route du Gers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route du Gers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route du Gers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route du Gers dans son marché local
Prix du 18 Route du Gers par rapport à la voie
Sur Route du Gers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 525 €/m². Avec un prix moyen de 2 509 €/m², le 18 Route du Gers se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route du Gers par rapport à Lavernose-Lacasse et à Haute-Garonne
À Lavernose-Lacasse, le prix moyen des maisons atteint 2 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route du Gers se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de Lavernose-Lacasse et 14.62 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavernose-Lacasse a baissé de 2.11 % sur 1 an et baissé de 7.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 243 €/m² au premier semestre 2020 à 2 890 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 565 €/m² sur la période récente.
