4 Route du Gers, 31410 Lavernose-Lacasse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route du Gers, affiche un prix moyen de 2 506 €/m², supérieur de 2.04 % à celui du n°4 ter et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 4 Route du Gers, 31410 Lavernose-Lacasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Lavernose-Lacasse.
2 niveaux - 1 logement - 343 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0679 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Toulouse à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henri Trentin à 896 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Trentin à 839 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route du Gers
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route du Gers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route du Gers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route du Gers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route du Gers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route du Gers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route du Gers dans son marché local
Prix du 4 Route du Gers par rapport à la voie
Sur Route du Gers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 525 €/m². Avec un prix moyen de 2 506 €/m², le 4 Route du Gers se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route du Gers par rapport à Lavernose-Lacasse et à Haute-Garonne
À Lavernose-Lacasse, le prix moyen des maisons atteint 2 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route du Gers se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de Lavernose-Lacasse et 14.48 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavernose-Lacasse a baissé de 2.11 % sur 1 an et baissé de 7.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 243 €/m² au premier semestre 2020 à 2 890 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 565 €/m² sur la période récente.
