1 Rue du Commerce, 31410 Lavernose-Lacasse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Commerce, affiche un prix moyen de 2 451 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°3 et de n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Commerce, 31410 Lavernose-Lacasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Lavernose-Lacasse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 172 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Lavernose à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henri Trentin à 354 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Trentin à 304 mètres
Ventes au 1 Rue du Commerce
Une vente a été recensée au 1 Rue du Commerce. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Commerce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Commerce, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Commerce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Commerce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Commerce dans son marché local
Prix du 1 Rue du Commerce par rapport à la voie
Sur Rue du Commerce, le prix moyen des appartements s'établit à 2 441 €/m². Avec un prix moyen de 2 451 €/m², le 1 Rue du Commerce se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Commerce par rapport à Lavernose-Lacasse et à Haute-Garonne
À Lavernose-Lacasse, le prix moyen des appartements atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Commerce se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de Lavernose-Lacasse et 1.65 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Commerce à Lavernose-Lacasse
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Commerce est de 12.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.98 € à 14.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.06 % au loyer moyen estimé à Lavernose-Lacasse, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lavernose-Lacasse a augmenté de 3.57 % sur 1 an et augmenté de 17.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 734 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 364 €/m² au premier semestre 2025.
