21 Rue du Comminges, 31410 Lavernose-Lacasse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 538 €

de 2 021 € à 3 065 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue du Comminges, 31410 Lavernose-Lacasse, affiche un prix moyen de 2 538 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°20 mais inférieur de 2.01 % à celui du n°18.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 21 Rue du Comminges, 31410 Lavernose-Lacasse

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Lavernose-Lacasse.
2 niveaux - 3 logements - 249 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0403 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0381 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Graves à 350 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Henri Trentin à 1169 mètres
- Ecole élémentaire publique Henri Trentin à 1099 mètres

Ventes au 21 Rue du Comminges

Les 0 ventes au 21 Rue du Comminges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue du Comminges dans son marché local

Prix du 21 Rue du Comminges par rapport à la voie

Sur Rue du Comminges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 567 €/m². Avec un prix moyen de 2 538 €/m², le 21 Rue du Comminges se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue du Comminges par rapport à Lavernose-Lacasse et à Haute-Garonne

À Lavernose-Lacasse, le prix moyen des maisons atteint 2 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Comminges se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de Lavernose-Lacasse et -6.79 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavernose-Lacasse baissé de 2.11 % sur 1 an et baissé de 7.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 243 €/m² au premier semestre 2020 à 2 890 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 565 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Saves, 31410 Lavernose-Lacasse(2,489 €)

Route de Longages, 31410 Lavernose-Lacasse(2,512 €)

Chemin de Berges, 31410 Lavernose-Lacasse(2,630 €)

Rue San Bartolome, 31410 Lavernose-Lacasse(2,380 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue du Comminges

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue du Comminges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.