21 Rue du Comminges, 31410 Lavernose-Lacasse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Comminges, affiche un prix moyen de 2 600 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°23.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 21 Rue du Comminges, 31410 Lavernose-Lacasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Lavernose-Lacasse.
2 niveaux - 3 logements - 249 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0381 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graves à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henri Trentin à 1169 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Trentin à 1099 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Comminges
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Comminges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Comminges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Comminges, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Comminges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Comminges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Comminges dans son marché local
Prix du 21 Rue du Comminges par rapport à la voie
Sur Rue du Comminges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 603 €/m². Avec un prix moyen de 2 600 €/m², le 21 Rue du Comminges se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Comminges par rapport à Lavernose-Lacasse et à Haute-Garonne
À Lavernose-Lacasse, le prix moyen des maisons atteint 2 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Comminges se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de Lavernose-Lacasse et 18.78 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavernose-Lacasse a baissé de 2.11 % sur 1 an et baissé de 7.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 243 €/m² au premier semestre 2020 à 2 890 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 565 €/m² sur la période récente.
