105 Chemin de la Baute, 31340 Le Born
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 105 Chemin de la Baute, affiche un prix moyen de 2 623 €/m², identique à celui du n°125 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°110.Cette maison est une construction de 2011,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 105 Chemin de la Baute, 31340 Le Born
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Le Born.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0670 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 105 Chemin de la Baute
Aucune vente n'a été recensée au 105 Chemin de la Baute au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 105 Chemin de la Baute
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 105 Chemin de la Baute complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 105 Chemin de la Baute dans son marché local
Prix du 105 Chemin de la Baute par rapport à la voie
Sur Chemin de la Baute, le prix moyen des maisons s'établit à 2 035 €/m². Avec un prix moyen de 2 623 €/m², le 105 Chemin de la Baute se situe 28.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 105 Chemin de la Baute par rapport à Le Born et à Haute-Garonne
À Le Born, le prix moyen des maisons atteint 1 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 105 Chemin de la Baute se situe 40.12 % au-dessus de la moyenne de Le Born et -7.48 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Born a baissé de 23.08 % sur 1 an et augmenté de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 395 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 434 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 150 € au 105 Chemin de la Baute à Le Born, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 558 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 279 € en assurant vous-même les visites, ou 1 639 € si le professionnel les prend en charge.
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