78 Route de Tauriac, 31340 Le Born
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 78 Route de Tauriac, affiche un prix moyen de 2 377 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°114 et de n°135.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 78 Route de Tauriac, 31340 Le Born
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Le Born.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les colibris à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 78 Route de Tauriac
Aucune vente n'a été recensée au 78 Route de Tauriac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 78 Route de Tauriac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 78 Route de Tauriac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 78 Route de Tauriac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 78 Route de Tauriac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Route de Tauriac dans son marché local
Prix du 78 Route de Tauriac par rapport à la voie
Sur Route de Tauriac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 862 €/m². Avec un prix moyen de 2 377 €/m², le 78 Route de Tauriac se situe 27.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Route de Tauriac par rapport à Le Born et à Haute-Garonne
À Le Born, le prix moyen des maisons atteint 1 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 78 Route de Tauriac se situe 26.98 % au-dessus de la moyenne de Le Born et -16.16 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Born a baissé de 23.08 % sur 1 an et augmenté de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 395 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 434 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 850 € au 78 Route de Tauriac à Le Born, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 943 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 971 € en assurant vous-même les visites, ou 1 486 € si le professionnel les prend en charge.
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