45 Route de Varennes, 31340 Le Born
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Route de Varennes, affiche un prix moyen de 1 802 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°33 mais identique à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 45 Route de Varennes, 31340 Le Born
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Le Born.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les colibris à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Route de Varennes
Aucune vente n'a été recensée au 45 Route de Varennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Route de Varennes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 45 Route de Varennes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Route de Varennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Route de Varennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Route de Varennes dans son marché local
Prix du 45 Route de Varennes par rapport à la voie
Sur Route de Varennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 996 €/m². Avec un prix moyen de 1 802 €/m², le 45 Route de Varennes se situe 9.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Route de Varennes par rapport à Le Born et à Haute-Garonne
À Le Born, le prix moyen des maisons atteint 1 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Route de Varennes se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de Le Born et -17.68 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Born a baissé de 22.96 % sur 1 an et augmenté de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 395 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 434 €/m² sur la période récente.
