4 Chemin de la Forêt, 31330 Le Burgaud

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 558 €

de 1 120 € à 2 168 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Chemin de la Forêt, 31330 Le Burgaud, affiche un prix moyen de 1 558 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 8.72 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 4 Chemin de la Forêt, 31330 Le Burgaud

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Burgaud.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0194 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Burgaud - Halle à 82 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire publique Jean-Loup Chrétien à 242 mètres

Ventes au 4 Chemin de la Forêt

Les 0 ventes au 4 Chemin de la Forêt constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Chemin de la Forêt dans son marché local

Prix du 4 Chemin de la Forêt par rapport à la voie

Sur Chemin de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 655 €/m². Avec un prix moyen de 1 558 €/m², le 4 Chemin de la Forêt se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Chemin de la Forêt par rapport à Le Burgaud et à Haute-Garonne

À Le Burgaud, le prix moyen des maisons atteint 1 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de la Forêt se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de Le Burgaud et -42.78 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Burgaud baissé de 28.68 % sur 1 an et baissé de 31.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 422 €/m² au premier semestre 2023 à 1 634 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Guillou, 31330 Le Burgaud(1,641 €)

Place de la Halle, 31330 Le Burgaud(1,416 €)

Vignadis, 31330 Le Burgaud(1,796 €)

Les Merisiers, 31330 Le Burgaud(1,854 €)

Biens en vente à proximité du 4 Chemin de la Forêt

Les biens actuellement en vente autour du 4 Chemin de la Forêt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.