19 Rue du Pech, 31460 Le Cabanial
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue du Pech, affiche un prix moyen de 2 621 €/m², inférieur de 3.21 % à celui du n°25 mais supérieur de 4.63 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 19 Rue du Pech, 31460 Le Cabanial
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Le Cabanial.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Cabanial - Chople à 1000 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue du Pech
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue du Pech au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue du Pech
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue du Pech, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Pech
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Pech complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue du Pech dans son marché local
Prix du 19 Rue du Pech par rapport à la voie
Sur Rue du Pech, le prix moyen des maisons s'établit à 2 651 €/m². Avec un prix moyen de 2 621 €/m², le 19 Rue du Pech se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue du Pech par rapport à Le Cabanial et à Haute-Garonne
À Le Cabanial, le prix moyen des maisons atteint 2 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue du Pech se situe 7.24 % au-dessus de la moyenne de Le Cabanial et 19.79 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cabanial a augmenté de 17.43 % sur 1 an et baissé de 2.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 905 €/m² au premier semestre 2023 à 1 421 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 081 €/m² sur la période récente.
