37 Rue du Pech, 31460 Le Cabanial
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue du Pech, affiche un prix moyen de 2 163 €/m², inférieur de 16.1 % à celui du n°36 et du 13.65 % à celui du n°35.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 37 Rue du Pech, 31460 Le Cabanial
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Le Cabanial.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000ZD, - Parcelle n°0189 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Cabanial - Les BarthesGare à 1012 mètres
Ventes au 37 Rue du Pech
Les 2 ventes au 37 Rue du Pech donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue du Pech
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue du Pech, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Pech
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Pech complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue du Pech dans son marché local
Prix du 37 Rue du Pech par rapport à la voie
Sur Rue du Pech, le prix moyen des maisons s'établit à 2 651 €/m². Avec un prix moyen de 2 163 €/m², le 37 Rue du Pech se situe 18.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue du Pech par rapport à Le Cabanial et à Haute-Garonne
À Le Cabanial, le prix moyen des maisons atteint 2 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue du Pech se situe 11.5 % en dessous de la moyenne de Le Cabanial et -1.14 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cabanial a augmenté de 17.43 % sur 1 an et baissé de 2.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 905 €/m² au premier semestre 2023 à 1 421 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 081 €/m² sur la période récente.
