37 Rue du Pech, 31460 Le Cabanial

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 787 €

de 1 492 € à 2 082 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 37 Rue du Pech, 31460 Le Cabanial, affiche un prix moyen de 1 787 €/m², inférieur de 15.59 % à celui du n°36 et de 13.67 % à celui du n°35.Cette maison est une construction de 2013,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 37 Rue du Pech, 31460 Le Cabanial

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Le Cabanial.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 000ZD, - Parcelle n°0189 - Feuille 000ZD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Cabanial - Les BarthesGare à 1012 mètres

Ventes au 37 Rue du Pech

Les 2 ventes au 37 Rue du Pech donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 février 2023

174 800 €(2 081 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•84 m²

37 Rue du Pech, 31460 Le Cabanial

26 décembre 2024

201 250 €(2 396 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•84 m²

37 Rue du Pech, 31460 Le Cabanial

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 Rue du Pech(2 117€)

35 Rue du Pech(2 070€)

27 Rue du Pech(2 067€)

26 Rue du Pech(2 072€)

19 Rue du Pech(2 160€)

25 Rue du Pech(2 226€)

24 Rue du Pech(2 286€)

18 Rue du Pech(2 226€)

Prix du 37 Rue du Pech dans son marché local

Prix du 37 Rue du Pech par rapport à la voie

Sur Rue du Pech, le prix moyen des maisons s'établit à 2 167 €/m². Avec un prix moyen de 1 787 €/m², le 37 Rue du Pech se situe 17.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Rue du Pech par rapport à Le Cabanial et à Haute-Garonne

À Le Cabanial, le prix moyen des maisons atteint 2 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue du Pech se situe 13.17 % en dessous de la moyenne de Le Cabanial et -34.37 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cabanial baissé de 1.11 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 905 €/m² au premier semestre 2023 à 1 421 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 081 €/m² sur la période récente.