2 Impasse des Écoliers, 31530 Le Castéra
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Écoliers, affiche un prix moyen de 2 821 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°4.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Écoliers, 31530 Le Castéra
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean-Louis Etienne à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Écoliers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Écoliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Écoliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Écoliers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Écoliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Écoliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Écoliers dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Écoliers par rapport à la voie
Sur Impasse des Écoliers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 959 €/m². Avec un prix moyen de 2 821 €/m², le 2 Impasse des Écoliers se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Écoliers par rapport à Le Castéra et à Haute-Garonne
À Le Castéra, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Écoliers se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de Le Castéra et -0.49 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Castéra a augmenté de 28.47 % sur 1 an et augmenté de 6.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 897 €/m² au premier semestre 2020 à 3 741 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 303 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 141 050 € au 2 Impasse des Écoliers à Le Castéra, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 053 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 526 € en assurant vous-même les visites, ou 1 763 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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