41 Rue Principale, 31210 Le Cuing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Principale, affiche un prix moyen de 1 771 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°34 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
À propos du 41 Rue Principale, 31210 Le Cuing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Le Cuing.
2 niveaux - 1 logement - 500 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Principale
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Principale
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 41 Rue Principale. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Principale dans son marché local
Prix du 41 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 740 €/m². Avec un prix moyen de 1 771 €/m², le 41 Rue Principale se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Principale par rapport à Le Cuing et à Haute-Garonne
À Le Cuing, le prix moyen des maisons atteint 1 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Principale se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de Le Cuing et -19.1 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cuing a augmenté de 30.8 % sur 1 an et augmenté de 17.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 654 €/m² au deuxième semestre 2022 à 933 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 309 €/m² sur la période récente.
