28 Chemin Binagret, 31410 Le Fauga
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Chemin Binagret, affiche un prix moyen de 2 563 €/m², inférieur de 7 % à celui du n°30 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 28 Chemin Binagret, 31410 Le Fauga
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Le Fauga.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2376 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Fauga - Luxembourg à 712 mètres
- - Le Fauga à 819 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Clément Ader à 981 mètres
Ventes au 28 Chemin Binagret
Une vente a été recensée au 28 Chemin Binagret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Chemin Binagret
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 Chemin Binagret. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Chemin Binagret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Chemin Binagret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Chemin Binagret dans son marché local
Prix du 28 Chemin Binagret par rapport à la voie
Sur Chemin Binagret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 557 €/m². Avec un prix moyen de 2 563 €/m², le 28 Chemin Binagret se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Chemin Binagret par rapport à Le Fauga et à Haute-Garonne
À Le Fauga, le prix moyen des maisons atteint 2 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Chemin Binagret se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de Le Fauga et -9.59 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Fauga a augmenté de 23.46 % sur 1 an et augmenté de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 102 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 150 € au 28 Chemin Binagret à Le Fauga, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 408 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 204 € en assurant vous-même les visites, ou 1 602 € si le professionnel les prend en charge.
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