8 Chemin de la Palanquette, 31410 Le Fauga
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de la Palanquette, affiche un prix moyen de 3 045 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°10 mais inférieur de 4.31 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Chemin de la Palanquette, 31410 Le Fauga
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Le Fauga.
1 niveau - 1 logement - 213 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1563 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Fauga Cimetière à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Clément Ader à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin de la Palanquette
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de la Palanquette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de la Palanquette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin de la Palanquette, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de la Palanquette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de la Palanquette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de la Palanquette dans son marché local
Prix du 8 Chemin de la Palanquette par rapport à la voie
Sur Chemin de la Palanquette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 086 €/m². Avec un prix moyen de 3 045 €/m², le 8 Chemin de la Palanquette se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de la Palanquette par rapport à Le Fauga et à Haute-Garonne
À Le Fauga, le prix moyen des maisons atteint 2 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de la Palanquette se situe 16.85 % au-dessus de la moyenne de Le Fauga et 38.98 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Chemin de la Palanquette à Le Fauga
Le loyer moyen estimé au 8 Chemin de la Palanquette est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Fauga, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Fauga a augmenté de 23.98 % sur 1 an et augmenté de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 102 €/m² au premier semestre 2025.
