2 Chemin du Bac, 31410 Le Fauga
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Bac, affiche un prix moyen de 2 260 €/m², inférieur de 1.7 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 Chemin du Bac, 31410 Le Fauga
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Fauga.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Fauga Cimetière à 333 mètres
- - Le Fauga à 1483 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Clément Ader à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Bac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Bac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Bac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Bac, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Bac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Bac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Bac dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Bac par rapport à la voie
Sur Chemin du Bac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 343 €/m². Avec un prix moyen de 2 260 €/m², le 2 Chemin du Bac se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Bac par rapport à Le Fauga et à Haute-Garonne
À Le Fauga, le prix moyen des maisons atteint 2 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Bac se situe 13.01 % en dessous de la moyenne de Le Fauga et 3.24 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Fauga a augmenté de 23.6 % sur 1 an et augmenté de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 102 €/m² au premier semestre 2025.
