13 bis Chemin Roucade, 31410 Le Fauga
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Chemin Roucade, affiche un prix moyen de 2 334 €/m², supérieur de 0.86 % à celui du n°13 ter et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 13 bis Chemin Roucade, 31410 Le Fauga
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Le Fauga.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2314 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Fauga - Luxembourg à 242 mètres
- - Le Fauga à 843 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Clément Ader à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Chemin Roucade
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Chemin Roucade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Chemin Roucade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Chemin Roucade, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Chemin Roucade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Chemin Roucade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Chemin Roucade dans son marché local
Prix du 13 bis Chemin Roucade par rapport à la voie
Sur Chemin Roucade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 609 €/m². Avec un prix moyen de 2 334 €/m², le 13 bis Chemin Roucade se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Chemin Roucade par rapport à Le Fauga et à Haute-Garonne
À Le Fauga, le prix moyen des maisons atteint 2 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Chemin Roucade se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de Le Fauga et 6.53 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Fauga a augmenté de 23.98 % sur 1 an et augmenté de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 102 €/m² au premier semestre 2025.
