23 bis Chemin Roucade, 31410 Le Fauga
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Chemin Roucade, affiche un prix moyen de 2 643 €/m², identique à celui du n°23 mais inférieur de 3.86 % à celui du n°46 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 23 bis Chemin Roucade, 31410 Le Fauga
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Le Fauga.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3007 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Fauga - Luxembourg à 593 mètres
- - Le Fauga à 833 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Clément Ader à 593 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Chemin Roucade
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Chemin Roucade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Chemin Roucade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Chemin Roucade, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Chemin Roucade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Chemin Roucade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Chemin Roucade dans son marché local
Prix du 23 bis Chemin Roucade par rapport à la voie
Sur Chemin Roucade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 609 €/m². Avec un prix moyen de 2 643 €/m², le 23 bis Chemin Roucade se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Chemin Roucade par rapport à Le Fauga et à Haute-Garonne
À Le Fauga, le prix moyen des maisons atteint 2 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Chemin Roucade se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de Le Fauga et 20.63 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Fauga a augmenté de 23.98 % sur 1 an et augmenté de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 102 €/m² au premier semestre 2025.
