3 Chemin Roucade, 31410 Le Fauga
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin Roucade, affiche un prix moyen de 2 313 €/m², inférieur de 3.5 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.49 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 3 Chemin Roucade, 31410 Le Fauga
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Le Fauga.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1373 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Fauga - Luxembourg à 304 mètres
- - Le Fauga à 814 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Clément Ader à 400 mètres
Ventes au 3 Chemin Roucade
Une vente a été recensée au 3 Chemin Roucade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin Roucade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin Roucade, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin Roucade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin Roucade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin Roucade dans son marché local
Prix du 3 Chemin Roucade par rapport à la voie
Sur Chemin Roucade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 611 €/m². Avec un prix moyen de 2 313 €/m², le 3 Chemin Roucade se situe 11.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin Roucade par rapport à Le Fauga et à Haute-Garonne
À Le Fauga, le prix moyen des maisons atteint 2 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin Roucade se situe 10.97 % en dessous de la moyenne de Le Fauga et 5.66 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Fauga a augmenté de 23.6 % sur 1 an et augmenté de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 102 €/m² au premier semestre 2025.
