44 Chemin Roucade, 31410 Le Fauga
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Chemin Roucade, affiche un prix moyen de 2 756 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°44 quater et de 0.07 % à celui du n°44 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 44 Chemin Roucade, 31410 Le Fauga
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Le Fauga.
1 niveau - 3 logements - 430 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1974 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Fauga - Luxembourg à 643 mètres
- - Le Fauga à 852 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Clément Ader à 632 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Chemin Roucade
Aucune vente n'a été recensée au 44 Chemin Roucade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Chemin Roucade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Chemin Roucade, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Chemin Roucade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Chemin Roucade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Chemin Roucade dans son marché local
Prix du 44 Chemin Roucade par rapport à la voie
Sur Chemin Roucade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 609 €/m². Avec un prix moyen de 2 756 €/m², le 44 Chemin Roucade se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Chemin Roucade par rapport à Le Fauga et à Haute-Garonne
À Le Fauga, le prix moyen des maisons atteint 2 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Chemin Roucade se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de Le Fauga et 25.79 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Fauga a augmenté de 23.98 % sur 1 an et augmenté de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 102 €/m² au premier semestre 2025.
