2 Impasse de la Roche, 31410 Le Fauga
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Roche, affiche un prix moyen de 2 917 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°5 mais supérieur de 23.29 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse de la Roche, 31410 Le Fauga
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Le Fauga.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2951 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Fauga Cimetière à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Clément Ader à 645 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Roche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Roche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Roche, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Roche dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Roche par rapport à la voie
Sur Impasse de la Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 806 €/m². Avec un prix moyen de 2 917 €/m², le 2 Impasse de la Roche se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Roche par rapport à Le Fauga et à Haute-Garonne
À Le Fauga, le prix moyen des maisons atteint 2 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Roche se situe 12.41 % au-dessus de la moyenne de Le Fauga et 2.89 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Fauga a augmenté de 23.46 % sur 1 an et augmenté de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 102 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 850 € au 2 Impasse de la Roche à Le Fauga, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 293 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 646 € en assurant vous-même les visites, ou 1 823 € si le professionnel les prend en charge.
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