4 Passage de Cuqs, 31410 Le Fauga
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Passage de Cuqs, affiche un prix moyen de 2 730 €/m², supérieur de 3.8 % à celui du n°8 et de n°2.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 4 Passage de Cuqs, 31410 Le Fauga
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Le Fauga.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2345 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Fauga - Luxembourg à 876 mètres
- - Le Fauga à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Clément Ader à 1129 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Passage de Cuqs
Aucune vente n'a été recensée au 4 Passage de Cuqs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Passage de Cuqs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Passage de Cuqs, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Passage de Cuqs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Passage de Cuqs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Passage de Cuqs dans son marché local
Prix du 4 Passage de Cuqs par rapport à la voie
Sur Passage de Cuqs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 680 €/m². Avec un prix moyen de 2 730 €/m², le 4 Passage de Cuqs se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Passage de Cuqs par rapport à Le Fauga et à Haute-Garonne
À Le Fauga, le prix moyen des maisons atteint 2 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Passage de Cuqs se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de Le Fauga et 24.71 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Fauga a augmenté de 23.6 % sur 1 an et augmenté de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 102 €/m² au premier semestre 2025.
