2 Impasse du Pic de Montaigu, 31430 Le Fousseret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Pic de Montaigu, affiche un prix moyen de 1 635 €/m², supérieur de 1.36 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 2 Impasse du Pic de Montaigu, 31430 Le Fousseret
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Le Fousseret.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0729 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Fousseret - Place Du Paty à 615 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Marie Curie à 520 mètres
- - Ecole maternelle publique Stéphanie LEDOUX à 156 mètres
- - Ecole élémentaire publique Elsa Triolet à 225 mètres
Ventes au 2 Impasse du Pic de Montaigu
Une vente a été recensée au 2 Impasse du Pic de Montaigu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Pic de Montaigu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Pic de Montaigu, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Pic de Montaigu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Pic de Montaigu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Pic de Montaigu dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Pic de Montaigu par rapport à la voie
Sur Impasse du Pic de Montaigu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 621 €/m². Avec un prix moyen de 1 635 €/m², le 2 Impasse du Pic de Montaigu se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Pic de Montaigu par rapport à Le Fousseret et à Haute-Garonne
À Le Fousseret, le prix moyen des maisons atteint 1 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Pic de Montaigu se situe 26.16 % au-dessus de la moyenne de Le Fousseret et -25.38 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Fousseret a baissé de 50.52 % sur 1 an et baissé de 40.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 587 €/m² au premier semestre 2023 à 2 619 €/m² au premier semestre 2025.
