8 Place du Picon, 31430 Le Fousseret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place du Picon, affiche un prix moyen de 1 264 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°9 mais supérieur de 20.96 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Place du Picon, 31430 Le Fousseret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Fousseret.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Fousseret - Place Du Paty à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Marie Curie à 1046 mètres
- - Ecole maternelle publique Stéphanie LEDOUX à 795 mètres
- - Ecole élémentaire publique Elsa Triolet à 729 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place du Picon
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place du Picon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place du Picon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place du Picon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place du Picon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place du Picon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place du Picon dans son marché local
Prix du 8 Place du Picon par rapport à la voie
Sur Place du Picon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 137 €/m². Avec un prix moyen de 1 264 €/m², le 8 Place du Picon se situe 11.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place du Picon par rapport à Le Fousseret et à Haute-Garonne
À Le Fousseret, le prix moyen des maisons atteint 1 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place du Picon se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de Le Fousseret et -42.26 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Fousseret a baissé de 50.55 % sur 1 an et baissé de 40.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 587 €/m² au premier semestre 2023 à 2 619 €/m² au premier semestre 2025.
