1 Rue du Couvent, 31430 Le Fousseret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Couvent, affiche un prix moyen de 1 047 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 1 Rue du Couvent, 31430 Le Fousseret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Fousseret.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Fousseret - Place Du Paty à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Marie Curie à 905 mètres
- - Ecole maternelle publique Stéphanie LEDOUX à 595 mètres
- - Ecole élémentaire publique Elsa Triolet à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Couvent
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Couvent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Couvent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Couvent, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Couvent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Couvent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Couvent dans son marché local
Prix du 1 Rue du Couvent par rapport à la voie
Sur Rue du Couvent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 053 €/m². Avec un prix moyen de 1 047 €/m², le 1 Rue du Couvent se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Couvent par rapport à Le Fousseret et à Haute-Garonne
À Le Fousseret, le prix moyen des maisons atteint 1 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Couvent se situe 19.21 % en dessous de la moyenne de Le Fousseret et -52.21 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Fousseret a baissé de 50.52 % sur 1 an et baissé de 40.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 587 €/m² au premier semestre 2023 à 2 619 €/m² au premier semestre 2025.
