32 Rue Maubec, 31430 Le Fousseret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Maubec, affiche un prix moyen de 1 045 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 32 Rue Maubec, 31430 Le Fousseret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Le Fousseret.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Fousseret - Place Du Paty à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Marie Curie à 938 mètres
- - Ecole maternelle publique Stéphanie LEDOUX à 661 mètres
- - Ecole élémentaire publique Elsa Triolet à 596 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Maubec
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Maubec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Maubec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Maubec, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Maubec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Maubec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Maubec dans son marché local
Prix du 32 Rue Maubec par rapport à la voie
Sur Rue Maubec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 046 €/m². Avec un prix moyen de 1 045 €/m², le 32 Rue Maubec se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Maubec par rapport à Le Fousseret et à Haute-Garonne
À Le Fousseret, le prix moyen des maisons atteint 1 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Maubec se situe 19.31 % en dessous de la moyenne de Le Fousseret et -52.26 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Fousseret a baissé de 50.55 % sur 1 an et baissé de 40.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 587 €/m² au premier semestre 2023 à 2 619 €/m² au premier semestre 2025.
