9 Rue Maubec, 31430 Le Fousseret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Maubec, affiche un prix moyen de 1 045 €/m², inférieur de 2.7 % à celui du n°477 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Rue Maubec, 31430 Le Fousseret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Fousseret.
3 niveaux - 1 logement - 21 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Fousseret - Place Du Paty à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Marie Curie à 913 mètres
- - Ecole maternelle publique Stéphanie LEDOUX à 638 mètres
- - Ecole élémentaire publique Elsa Triolet à 573 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Maubec
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Maubec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Maubec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Maubec, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Maubec dans son marché local
Prix du 9 Rue Maubec par rapport à la voie
Sur Rue Maubec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 047 €/m². Avec un prix moyen de 1 045 €/m², le 9 Rue Maubec se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Maubec par rapport à Le Fousseret et à Haute-Garonne
À Le Fousseret, le prix moyen des maisons atteint 1 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Maubec se situe 19.37 % en dessous de la moyenne de Le Fousseret et -52.3 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Fousseret a baissé de 50.52 % sur 1 an et baissé de 40.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 587 €/m² au premier semestre 2023 à 2 619 €/m² au premier semestre 2025.
