23 Rue Sicard, 31430 Le Fousseret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Sicard, affiche un prix moyen de 1 042 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°25 mais identique à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 23 Rue Sicard, 31430 Le Fousseret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Fousseret.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Fousseret - Place Du Paty à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Marie Curie à 1005 mètres
- - Ecole maternelle publique Stéphanie LEDOUX à 698 mètres
- - Ecole élémentaire publique Elsa Triolet à 636 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Sicard
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Sicard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Sicard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Sicard, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Sicard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Sicard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Sicard dans son marché local
Prix du 23 Rue Sicard par rapport à la voie
Sur Rue Sicard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 041 €/m². Avec un prix moyen de 1 042 €/m², le 23 Rue Sicard se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Sicard par rapport à Le Fousseret et à Haute-Garonne
À Le Fousseret, le prix moyen des maisons atteint 1 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Sicard se situe 19.6 % en dessous de la moyenne de Le Fousseret et -52.44 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Fousseret a baissé de 50.52 % sur 1 an et baissé de 40.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 587 €/m² au premier semestre 2023 à 2 619 €/m² au premier semestre 2025.
