6 Rue Sicard, 31430 Le Fousseret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Sicard, affiche un prix moyen de 1 034 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
À propos du 6 Rue Sicard, 31430 Le Fousseret
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Le Fousseret.
1 niveau - 308 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Fousseret - Place Du Paty à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Marie Curie à 967 mètres
- - Ecole maternelle publique Stéphanie LEDOUX à 670 mètres
- - Ecole élémentaire publique Elsa Triolet à 607 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Sicard
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Sicard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Sicard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Sicard, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Sicard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Sicard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Sicard dans son marché local
Prix du 6 Rue Sicard par rapport à la voie
Sur Rue Sicard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 041 €/m². Avec un prix moyen de 1 034 €/m², le 6 Rue Sicard se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Sicard par rapport à Le Fousseret et à Haute-Garonne
À Le Fousseret, le prix moyen des maisons atteint 1 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Sicard se situe 20.22 % en dessous de la moyenne de Le Fousseret et -52.81 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Fousseret a baissé de 50.52 % sur 1 an et baissé de 40.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 587 €/m² au premier semestre 2023 à 2 619 €/m² au premier semestre 2025.
