3 Soubies, 31430 Le Fousseret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Soubies, affiche un prix moyen de 1 362 €/m², supérieur de 3.81 % à celui du n°341 et de n°332.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 3 Soubies, 31430 Le Fousseret
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Le Fousseret.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Fousseret - Place Du Paty à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Marie Curie à 572 mètres
- - Ecole maternelle publique Stéphanie LEDOUX à 345 mètres
- - Ecole élémentaire publique Elsa Triolet à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Soubies
Aucune vente n'a été recensée au 3 Soubies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Soubies
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Soubies. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Soubies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Soubies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Soubies dans son marché local
Prix du 3 Soubies par rapport à la voie
Sur Soubies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 241 €/m². Avec un prix moyen de 1 362 €/m², le 3 Soubies se situe 9.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Soubies par rapport à Le Fousseret et à Haute-Garonne
À Le Fousseret, le prix moyen des maisons atteint 1 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Soubies se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de Le Fousseret et -37.78 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Fousseret a baissé de 50.55 % sur 1 an et baissé de 40.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 587 €/m² au premier semestre 2023 à 2 619 €/m² au premier semestre 2025.
