8 chemin du sarraut, 31360 Le Fréchet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 chemin du sarraut, affiche un prix moyen de 1 291 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 8 chemin du sarraut, 31360 Le Fréchet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Le Fréchet.
2 niveaux - 3 logements - 454 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0552 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0404 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 chemin du sarraut
Aucune vente n'a été recensée au 8 chemin du sarraut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 chemin du sarraut
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 chemin du sarraut. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 chemin du sarraut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 chemin du sarraut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 chemin du sarraut dans son marché local
Prix du 8 chemin du sarraut par rapport à la voie
Sur chemin du sarraut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 290 €/m². Avec un prix moyen de 1 291 €/m², le 8 chemin du sarraut se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 chemin du sarraut par rapport à Le Fréchet et à Haute-Garonne
À Le Fréchet, le prix moyen des maisons atteint 1 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 chemin du sarraut se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de Le Fréchet et -41.02 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Fréchet a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 18.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 597 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 028 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 292 €/m² sur la période récente.
