8 chemin du sarraut, 31360 Le Fréchet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 029 €

de 737 € à 1 323 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 chemin du sarraut, 31360 Le Fréchet, affiche un prix moyen de 1 029 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 8 chemin du sarraut, 31360 Le Fréchet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Le Fréchet.
2 niveaux - 3 logements - 454 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0403 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0552 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0404 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 8 chemin du sarraut

Aucune vente n'a été recensée au 8 chemin du sarraut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 chemin du sarraut(1 028€)

2 ter chemin du sarraut(1 030€)

4 chemin du sarraut(1 030€)

2 bis chemin du sarraut(1 030€)

2 chemin du sarraut(1 026€)

4 route de boussens(968€)

1 route de boussens(1 026€)

1 rue de la faïencerie(1 028€)

Prix du 8 chemin du sarraut dans son marché local

Prix du 8 chemin du sarraut par rapport à la voie

Sur chemin du sarraut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 030 €/m². Avec un prix moyen de 1 029 €/m², le 8 chemin du sarraut se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 chemin du sarraut par rapport à Le Fréchet et à Haute-Garonne

À Le Fréchet, le prix moyen des maisons atteint 1 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 chemin du sarraut se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de Le Fréchet et -62.21 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Fréchet baissé de 20.49 % sur 1 an et baissé de 35.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 597 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 028 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 292 €/m² sur la période récente.