2 rue du payraou, 31360 Le Fréchet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue du payraou, affiche un prix moyen de 1 290 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 2 rue du payraou, 31360 Le Fréchet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Le Fréchet.
1 niveau - 1 logement - 474 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0279 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 rue du payraou
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue du payraou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue du payraou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue du payraou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue du payraou dans son marché local
Prix du 2 rue du payraou par rapport à la voie
Sur rue du payraou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 311 €/m². Avec un prix moyen de 1 290 €/m², le 2 rue du payraou se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue du payraou par rapport à Le Fréchet et à Haute-Garonne
À Le Fréchet, le prix moyen des maisons atteint 1 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue du payraou se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de Le Fréchet et -41.07 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Fréchet a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 18.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 597 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 028 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 292 €/m² sur la période récente.
