45 Rue Côte du Lavoir, 31480 Le Grès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 776 €

de 1 570 € à 2 042 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Rue Côte du Lavoir, 31480 Le Grès, affiche un prix moyen de 1 776 €/m², supérieur de 4.84 % à celui du n°203.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 45 Rue Côte du Lavoir, 31480 Le Grès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Le Grès.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0446 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Grès - Boulodrome à 660 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue Côte du Lavoir

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Côte du Lavoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

203 Rue Côte du Lavoir(1 694€)

8 Chemin du Rey(1 795€)

5 Chemin du Rey(1 795€)

671 Rue d’Enguinot(2 048€)

319 Rue des Terrasses de Tambril(1 816€)

339 Rue des Terrasses de Tambril(1 804€)

311 Rue des Terrasses de Tambril(1 821€)

65 Chemin du Rey(1 776€)

Prix du 45 Rue Côte du Lavoir dans son marché local

Prix du 45 Rue Côte du Lavoir par rapport à la voie

Sur Rue Côte du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 741 €/m². Avec un prix moyen de 1 776 €/m², le 45 Rue Côte du Lavoir se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue Côte du Lavoir par rapport à Le Grès et à Haute-Garonne

À Le Grès, le prix moyen des maisons atteint 1 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Côte du Lavoir se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de Le Grès et -34.78 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Grès baissé de 65.72 % sur 1 an et baissé de 39.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 734 €/m² au deuxième semestre 2024 à 4 944 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Beauregard, 31480 Le Grès(1,576 €)

Chemin des Léouges, 31480 Le Grès(1,722 €)

Chemin du Rey, 31480 Le Grès(1,739 €)

Impasse de Las Communos, 31480 Le Grès(1,614 €)

Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue Côte du Lavoir

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Côte du Lavoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.