2 Grande Rue Principale, 31220 Le Plan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Grande Rue Principale, affiche un prix moyen de 1 322 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°1 mais inférieur de 6.51 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Grande Rue Principale, 31220 Le Plan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Le Plan.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0650 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0649 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Plan à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Grande Rue Principale
Aucune vente n'a été recensée au 2 Grande Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Grande Rue Principale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Grande Rue Principale, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Grande Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Grande Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Grande Rue Principale dans son marché local
Prix du 2 Grande Rue Principale par rapport à la voie
Sur Grande Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 340 €/m². Avec un prix moyen de 1 322 €/m², le 2 Grande Rue Principale se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Grande Rue Principale par rapport à Le Plan et à Haute-Garonne
À Le Plan, le prix moyen des maisons atteint 1 481 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Grande Rue Principale se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de Le Plan et -53.37 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Plan a augmenté de 12.79 % sur 1 an et baissé de 27.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 909 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 050 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 313 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 100 € au 2 Grande Rue Principale à Le Plan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 305 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 653 € en assurant vous-même les visites, ou 826 € si le professionnel les prend en charge.
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