4 Rue de Villefranche, 31220 Le Plan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Villefranche, affiche un prix moyen de 1 503 €/m², supérieur de 2.04 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°3.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue de Villefranche, 31220 Le Plan
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Plan à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Villefranche
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Villefranche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Villefranche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Villefranche, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Villefranche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Villefranche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Villefranche dans son marché local
Prix du 4 Rue de Villefranche par rapport à la voie
Sur Rue de Villefranche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 345 €/m². Avec un prix moyen de 1 503 €/m², le 4 Rue de Villefranche se situe 11.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Villefranche par rapport à Le Plan et à Haute-Garonne
À Le Plan, le prix moyen des maisons atteint 1 481 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Villefranche se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de Le Plan et -46.98 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Plan a augmenté de 12.79 % sur 1 an et baissé de 27.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 909 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 050 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 313 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 150 € au 4 Rue de Villefranche à Le Plan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 758 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 879 € en assurant vous-même les visites, ou 939 € si le professionnel les prend en charge.
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