3 Rue du Bout du Pré, 31220 Le Plan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Bout du Pré, affiche un prix moyen de 1 442 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°18 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Rue du Bout du Pré, 31220 Le Plan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Le Plan.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1397 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Plan à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Bout du Pré
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Bout du Pré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Bout du Pré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Bout du Pré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Bout du Pré dans son marché local
Prix du 3 Rue du Bout du Pré par rapport à la voie
Sur Rue du Bout du Pré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 422 €/m². Avec un prix moyen de 1 442 €/m², le 3 Rue du Bout du Pré se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Bout du Pré par rapport à Le Plan et à Haute-Garonne
À Le Plan, le prix moyen des maisons atteint 1 481 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Bout du Pré se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de Le Plan et -49.14 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Plan a augmenté de 12.79 % sur 1 an et baissé de 27.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 909 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 050 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 313 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 100 € au 3 Rue du Bout du Pré à Le Plan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 605 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 803 € en assurant vous-même les visites, ou 901 € si le professionnel les prend en charge.
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