2 Chemin de Courédoun, 31440 Lège
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Courédoun, affiche un prix moyen de 1 484 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°3 et de n°1.
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin de Courédoun, 31440 Lège
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lège - Le Pont De Lège à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Courédoun
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Courédoun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Courédoun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Courédoun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Courédoun dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Courédoun par rapport à la voie
Sur Chemin de Courédoun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 486 €/m². Avec un prix moyen de 1 484 €/m², le 2 Chemin de Courédoun se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Courédoun par rapport à Lège et à Haute-Garonne
À Lège, le prix moyen des maisons atteint 1 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Courédoun se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de Lège et -47.65 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège a baissé de 9.18 % sur 1 an et augmenté de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 371 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 640 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 200 € au 2 Chemin de Courédoun à Lège, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 710 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 855 € en assurant vous-même les visites, ou 928 € si le professionnel les prend en charge.
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