32 Le Village, 31440 Lège
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Le Village, affiche un prix moyen de 1 178 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 32 Le Village, 31440 Lège
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Lège.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lège - Le Pont De Lège à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Le Village
Aucune vente n'a été recensée au 32 Le Village au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Le Village
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Le Village complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Le Village dans son marché local
Prix du 32 Le Village par rapport à la voie
Sur Le Village, le prix moyen des maisons s'établit à 1 476 €/m². Avec un prix moyen de 1 178 €/m², le 32 Le Village se situe 20.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Le Village par rapport à Lège et à Haute-Garonne
À Lège, le prix moyen des maisons atteint 1 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Le Village se situe 20.89 % en dessous de la moyenne de Lège et -58.45 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège a baissé de 9.18 % sur 1 an et augmenté de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 371 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 640 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 900 € au 32 Le Village à Lège, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 945 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 473 € en assurant vous-même les visites, ou 736 € si le professionnel les prend en charge.
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