40 Avenue Carreli, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Carreli, 31490 Léguevin, affiche un prix moyen de 3 180 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°42 et de 0.28 % à celui du n°61.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Avenue Carreli, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Bayonne.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saquet à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Forain François Verdier à 1980 mètres
- - Lycée professionnel privé Castelnouvel à 2145 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 940 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 1049 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue Carreli
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Carreli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Carreli dans son marché local
Prix du 40 Avenue Carreli par rapport à la voie
Sur Avenue Carreli, le prix moyen des maisons s'établit à 3 185 €/m². Avec un prix moyen de 3 180 €/m², le 40 Avenue Carreli se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Carreli par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Carreli se situe 14.27 % au-dessus de la moyenne de Léguevin et 16.78 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
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